¿moradas? [1]
Local terciario u oficina sin acceso directo, en la calle de Córcega de Barcelona.
Situado en una zona característica de la ciudad: el Ensanche y, más concretamente, en la antigua izquierda del ensanche.
Se confirma que la dirección es la correcta. Los datos identificativos registrales coinciden con las comprobaciones efectuadas.
Linda al frente con la calle de Córcega; por el lado izquierdo, con el vecino del entresuelo primera de la misma finca, con la finca de la calle Aribau y con el núcleo de escaleras; a la derecha, con la finca contigua de la misma calle; y por detrás, con la misma finca de la calle Aribau.
Se encuentra entre un semisótano por debajo y el piso principal por encima.
Existen discrepancias entre la superficie comprobada y las superficies registral y catastral, ya que lo que en la nota simple se define como patio descubierto actualmente se encuentra cubierto y consolidado, dándonos una superficie de doscientos metros cuadrados. A efectos de tasación se adopta como superficie construida la registral y como superficie construida con elementos comunes la catastral.
Se trata de un edificio entre medianeras originariamente de viviendas de planta baja y seis plantas piso con un semisótano, con dos puertas por rellano -Casa Antoni Piera. La fachada, de estilo eclecticista, se compone de forma simétrica y además de las decoraciones típicas de la época -esgrafiados, pilastras torneadas-, tiene una tribuna de cristalera emplomada para las plantas principal y primera.
El local es alargado -algo típico de las fincas del Ensanche- extendiéndose de la fachada a la calle hasta el patio de manzana. En la zona de fachada, se han dejado los ladrillos que conforman la obra de fábrica estructural vistos, una vez se le ha quitado el habitual revestimiento de yeso. Se han reforzado con pletinas metálicas los apeos abiertos en pos de cierta continuidad espacial. Se ha compartimentado un despacho en la entrada con un tabique curvo de 'pavés' que no llega al forjado superior. Éste se ha dejado visto y lo forman viguetas metálicas que soportan unos revoltones de piezas cerámicas.
El tasador -aliviado en el aire climatizado de los rigores de la intemperie- ha encontrado a dos personas trabajando en el despacho. Una joven secretaria particularmente diligente y un joven silencioso que trabaja ante una pantalla en la zona más amplia y oscura. Parece ser que el local acoge las dependencias de una empresa dedicada a la edición de video: visiona y recorta imágenes de programas de televisión para mostrar una selección a sus clientes que necesitan estos extractos para sus decisiones publicitarias.
Valor de tasación: trescientos sesenta mil euros.
En caso de actualizar registralmente la superficie real comprobada el valor de tasación ascendería a setecientos mil euros.